1. 招标条件
  径山TOD综合体项目已由杭州市余杭区项目建设领导小组办公室以余项建办〔2023〕1 号批准建设，建设资金来 自单位自筹，出资比例为100%，招标人为杭州余杭航空航天小镇建设有限公司，委托代理机构为杭州瑞拓工程咨询有限公司。项目已具备招标 条件，现对该项目的径山TOD综合体项目的设计进行公开招标。
  2. 项目概况与招标范围
  2.1 项目概况：本项目投资估算18300万元，建安费约13000万元，建设规模 ：本项目位于余杭区径山镇原径山车站地块，东至彭长线，南、西、北侧均为现状绿地。项目规划用地面积约23.9亩，容积率1.0-1.2，建筑高度小于等于24米。主要建设内容包括农贸市场、商业用房、维修站、物资仓库、公交车停车场、小车停车场以及配套市政、景观绿化、给排水、强弱电、道路等设施。具体以规划部门的审批意见为准。建设地点：余杭区径山镇。
  2.2 招标范围：可行性研究报告、方案设计、初步设计（若有）和施工图设计
  招标内容具体包括:包括以上项目的可行性研究报告的编制【含工程估算的编制、绩效评估】（若有）、日照分析、景观分析、交通影响评价分析、预测绘、BIM设计、方案设计、初步设计【含工程概算编制】（若有）、所有施工图设计【包括但不限于基坑围护、基建变及进线、建筑、结构、给排水、消防、外立面（含深化）、强弱电、空调及新风系统、装修、地下室综合管线、人防、室外附属配套（含景观绿化及铺装、路灯、室外道路、给排水、消防、监控安保、围墙等）、高低配等相关供电设施及外线进线、室外综合管线、交通安全设施、标示标牌等专业】等设计工作以及项目报批过程中的设计配合、施工过程中的设计配合、竣工图编制配合、结算送审配合、竣工验收配合及园区后续入驻企业的改造方案审核等所有需设计配合的工作。其中涉及部分供水（表前）、供电（表前）、燃气、三网合一等必须要由专业单位进行施工图设计的内容相关设计范围由发包人确定。
  本次招标涵盖项目施工期间公交车站临时过渡场地的设计内容，投标时不需要提供相关设计成果。
  上述招标范围内的所有设计工作采用设计总承包（设计总承包是指该项目的所有不同专业、不同工种的全部设计内容），若部分专业涉及到中标单位无相应设计资质，允许由其负责另行委托（委托单位须具有相应资质，并报业主备案），设计费用由设计人承担，不另行计费。
  各阶段费用占比：方案设计（含可行性研究报告及估算编制）占设计费的15%、初步设计（含概算编制）占设计费的30%，施工图设计占设计费的55%。
  2.3 设计服务期限：总服务期70日历天，其中：方案设计文件编制时间为10日历天，初步（深化）设计文件编制时间为30日历天，施工图设计文件编制时间为30日历天；最终根据项目业主的要求为准。
  3. 投标人资格要求
  3.1 具备设计综合类甲级或设计专业类建筑行业建筑工程甲级 或 设计专业类建筑行业甲级资质；
  3.2 本次招标不接受联合体投标。
  4. 招投标方式
  （A）线下招投标 其中线上获取招标文件
  5. 招标文件的获取
  5.1 本项目招标文件（含设计基础资料）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上杭州建设工程招标平台（http://115.233.209.212:88）、杭州市公共资源交易网（http://hzctc.hangzhou.gov.cn）下载方式发放。
  5.2 招标文件下载网址：潜在投标人登录杭州建设工程招标平台（http://115.233.209.212:88）、杭州市公共资源交易网（http://hzctc.hangzhou.gov.cn）自行下载招标文件。
  5.3 招标文件网上下载时间：公告发布之日起至投标文件递交截止时间。
  6. 投标文件的递交
  6.1（A）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年3月29日9时30分 (北京时间，下同)，递交地点为杭州市公共资源交易中心余杭分中心1号开标室。
  7. 联系方式
  招 标 人：杭州余杭航空航天小镇建设有限公司
  地 址：浙江省杭州市余杭区瓶窑镇前程路18号3楼
  联 系 人：李卓
  电 话：0571-89388395
  招标代理机构：杭州瑞拓工程咨询有限公司
  地 址：杭州市临平区临平新丰路199号余杭商会大厦4号楼25层
  联 系 人：王顺伟
  电 话：0571-89282811